TheGridNet
The Oakland Grid Oakland
Law Offices of Ann Rankin

Law Offices of Ann Rankin

Directions

chia sẻ
Copy Link

9 Nhận xét

Trong khoảng

Năm 1987, bà Rankin mua lại căn nhà Locke ở Oakland, California. Bà đã tiến hành những cải tiến lớn trên toà nhà và thành công trong việc chuyển đổi sang sử dụng thương mại, và đặt trên Cục đăng ký các di sản lịch sử quốc gia. Văn phòng luật của Ann Rankin hiện đang ở trong tòa nhà này. Bà Rankin cũng đã cải tạo vài tòa nhà khác nữa, cũng như một hiệu trưởng. Kiểu kinh nghiệm "thực hành" này đã cho bà một cái nhìn sâu sắc về những vấn đề thực tiễn mà các chủ sở hữu và hiệp hội đang phải đối mặt với những vấn đề nảy sinh do thiết kế và xây dựng không đúng cách. Chúng tôi được cấp phép thực hành luật pháp chỉ ở California và thông tin này không nhằm tạo ra các tư vấn pháp lý dưới bất kỳ hình thức nào hay để tạo ra các hành vi pháp luật ở các bang ngoài California.

Established in 1986

Especialities

Văn phòng luật của Ann Rankin cung cấp các dịch vụ pháp lý có chất lượng cao, giá cả hợp pháp cho chủ sở hữu bất động sản thương mại và cư trú. Các khách hàng của chúng tôi bao gồm các nhà tổng hợp, nhà môi giới, nhà quản lý tài sản, các thành phố, các tổ chức nhà ở, các hội chủ nhà, chủ căn hộ, nhà thầu và các nhà phát triển. Chúng tôi quản lý các giao dịch bất động sản phức tạp và chuẩn bị các tài liệu bất động sản thương mại bao gồm các Thỏa thuận vận hành cho các công ty trách nhiệm hữu hạn, Các hợp đồng cho thuê bao gồm: Thuê gấp ba lần và tài liệu cho các giao dịch 1031. Chúng tôi cũng chuẩn bị và sửa đổi các văn bản quản lý đối với các hiệp hội phát triển lợi ích chung, và tư vấn pháp lý, giải quyết vấn đề và các dịch vụ phòng ngừa cho tất cả các vấn đề tài sản thương mại và nhà ở. Chúng tôi cũng chuẩn bị và rà soát các hợp đồng xây dựng giữa chủ sở hữu và các nhà thầu, chủ sở hữu và các chuyên gia thiết kế, chủ sở hữu và các công ty xây dựng/thiết kế.

Ann Rankin có rất nhiều kinh nghiệm thành công đại diện cho chủ sở hữu nhà;#39; các hiệp hội và các chủ sở hữu tài sản khác trong các tranh chấp và giao dịch có cả tài sản nhà ở lẫn tài sản thương mại. Cô là sinh viên năm 1978 đại học danh dự của trường luật Boalt Hall, U.C. Berkeley. Ann R.
Chủ Doanh Nghiệp

Bộ sưu tập

  • Law Offices of Ann Rankin
  • Law Offices of Ann Rankin

Nhận xét

Anonymous

Tôi là chủ sở hữu của công ty condominium ở Oakland, và gần đây tôi nhận được sự tư vấn của Ann về việc chia sẻ trách nhiệm bảo trì giữa nhà Hoa Kỳ và chính tôi.

Tôi đã tìm thấy người chuyên nghiệp của cô ấy, hết sức hiểu biết và dễ chịu, và chắc chắn sẽ tham gia với dịch vụ của cô ấy nếu tôi cần họ trong tương lai.
Cảm ơn Ann!

Anonymous

Nếu bạn cần một luật sư cho vấn đề liên quan đến tài sản của bạn vừa thông minh vừa thực dụng, hãy gọi cho Văn phòng luật của Ann Rankin.

Tôi sở hữu một tập đoàn thương mại trong một toà nhà tạm trú nhất ở Oakland. Lần thu năm ngoái, Hội đồng quản trị đã đề xuất những quy định mới có thể can thiệp vào các hoạt động kinh doanh. Họ không lắng nghe những mối quan tâm của tôi và tôi đã nhanh chóng tiến gần tới một cuộc tranh luận chính thức với họ khi tôi gọi đến văn phòng của Ann Rankin.

Tôi muốn cho Ban Giám đốc thấy tôi nghiêm túc và muốn đi xa đến mức cần thiết để bảo vệ lợi ích của mình, nhưng tôi muốn thuyết phục họ bằng lời khuyên chứ không phải là những lời đe doạ. Hạnh Phạm nhận lời đề nghị. Cô ấy có kinh nghiệm với ban hòa giải để đưa ra sự cân bằng đúng đắn, để di chuyển chúng mà không làm leo thang vấn đề. Tôi rất vui vì đã liên lạc với Văn phòng của Ann Rankin khi tôi cần giúp đỡ.

Anonymous

HÃY DÀNH THỜI GIAN VÀ $$$. ĐỪNG NHÌN NỮA. ĐÂY LÀ CÔNG TY!  Kinh nghiệm của tôi với công ty này rất nổi bật và luật sư Hanh, người đã giúp chúng tôi, rất tuyệt!  Hạnh đã vượt quá tất cả những mong đợi của tôi - chuyên nghiệp, đáp ứng, vô cùng am hiểu, và là niềm vui được làm việc với.  Thường khi lần đầu tham gia vào những luật sư tôi cảm thấy được bảo vệ bởi những định kiến cũ và thường đúng về việc luật sư bị che chở và tích cực tập luyện gút. Với Hạnh, đây không phải là trường hợp chị xuất thân đúng nghĩa, không phải là người sẽ quấy rầy hay buộc tội chúng tôi một cách không cần thiết, mà là một nhà cung cấp dịch vụ thực sự.  Cô ấy rất chăm chú khi tôi giải thích tình hình của chúng tôi và chắc chắn rằng cô ấy có thể giúp, và cô ấy đã làm thế! Hạnh đã ngay lập tức về giá cả, điều này rất hợp lý.   Bạn không thể thực sự đánh giá cao bản đánh giá này trừ khi tôi chia sẻ những sự kiện sau:  Tôi vô cùng tỉ mỉ, phân tích, logic, thực tế và tuyệt đối không khoan dung cho sự thiếu năng lực, không trung thực, tỏ vẻ đê tiện, hay luật sư chỉ quan tâm đến việc thanh toán mà không quan tâm đến dịch vụ.   Thật khó cho tôi để tin tưởng luật sư mà không nói đến sự tôn trọng.  Tôi thật sự tôn trọng và tin cậy hạnh.  Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, tôi có thể nói trong vòng 30 giây nói chuyện với ai đó nếu họ tăng lên và/hoặc vượt quá kỳ vọng của tôi; với Hạnh mất 10 giây, và quả thật cô ấy đã vượt quá kỳ vọng của tôi.  Bây giờ tôi xem xét đơn hàng này và Hiệp hội luật sư của chúng tôi. Mong chờ một mối quan hệ hai bên cùng có lợi. Cảm ơn anh Hạnh!

Anonymous

Tôi gọi Ann về một vụ tôi khám phá và tôi bị sốc vì cô ấy thô lỗ và thiếu chuyên nghiệp như thế nào trong cuộc nói chuyện ngắn ngủi của chúng tôi.  Cô ấy không lấy tên tôi nhiều đến nỗi cô ấy có thể ghi tên tôi một cách lịch sự như tôi đã nói với cô ấy, và cô ấy tiếp tục giảng dạy tôi về một vấn đề không liên quan đến vụ án... ...br/>Điều gây sốc nhất về sự tương tác này là ngay từ đầu cuộc nói chuyện tôi đã nói với cô ấy là tôi được một luật sư khác giới thiệu với cô ấy và cho cô ấy tên của anh ta.  Có vẻ như không quan trọng với ann.

Anonymous

Tôi đang từ bỏ đánh giá này vì tính thiếu chuyên nghiệp của dịch vụ khách hàng là khủng khiếp. Ban đầu tôi gọi điện vì tôi cần một hợp đồng xây dựng cho một mô hình lớn. Tôi bị bắt bởi hai luật sư khác nhau nhưng cuối cùng cũng nhận được vụ án của tôi và bắt đầu làm việc ngay. Mặc dù trong gia đình anh ta có cái chết, nhưng phải mất cả tuần sau khi ký hợp đồng, nhưng đó là một văn kiện tốt, chắc chắn. Tôi hạnh phúc với công việc.

Ba tuần sau tôi nhận được hoá đơn khi đi nghỉ. Ngay khi tôi về nhà với hoá đơn, tôi đã gửi séc ra ngoài. Tại thời điểm này có lẽ là một tháng kể từ khi dịch vụ được cung cấp, nhưng tôi muốn nhấn mạnh rằng dự luật không được đưa ra trong vòng 3 tuần. Cho nên mặc dù phải mất một tuần tôi mới thanh toán hóa đơn (vì tôi đang đi nghỉ) nhưng tôi đã trả đúng hạn. Có thể 10 ngày trôi qua giữa thời gian họ gửi hóa đơn và thời gian tôi trả hoá đơn đó.

Một vài tuần sau khi tôi trả hoá đơn khác, tôi nhận được hóa đơn khác có số tiền gốc cộng thêm 10% phí trễ. Tôi gọi vào, để lại một tin nhắn (không ai thực sự biết ai làm gì trong văn phòng này) hỏi về dự luật. Tôi nhận được một email trả lại (không phải là một cuộc gọi điện thoại trả lại bạn) nói rằng hoá đơn đã được thanh toán.

Hôm nay, ba tuần sau email đó, tôi nhận được một hoá đơn yêu cầu trả phí muộn. Một lần nữa tôi lại gọi. Một lần nữa, tôi bị bắt giữ trong khi họ cố gắng tìm hiểu xem tôi nên nói chuyện với ai. Một lần nữa tôi lại để lại thư thoại trong một số hộp ngẫu nhiên.

Cuối cùng, dịch vụ tôi nhận được vẫn ổn. Nhưng tôi sẽ không sử dụng công ty luật này nữa vì việc quản lý sai luật sư và thanh toán không đáng giá 275 đô la/giờ. Với loại tiền đó, tôi mong đợi một dịch vụ tuyệt vời và một nhân viên văn phòng chuyên nghiệp hơn.

Anonymous

Tôi đã là khách hàng của Ann nhiều năm nay, và tôi thấy cô ấy thông minh, thông minh, sáng suốt, và rất thông minh. Tôi chắc chắn sẽ giới thiệu cô ấy.

Tôi cũng sẽ chỉ ra rằng tôi biết người xem lại "Howard R." từ cá nhân Boca Raton, và nghĩ rằng hắn là một trong những kẻ đáng ghét, đáng ghét nhất, đáng ghét nhất để làm cho hành tinh này tối tăm. Tôi sẽ không để ý những gì hắn nói. Hắn nên bò trở lại cái hố và chết.

Anonymous

Ann Rankin và nhân viên văn phòng của cô ấy đã giúp đỡ chúng ta trong hơn 15 năm qua trên mọi khía cạnh của  quản lý hiệp hội chủ sở hữu nhà . Tôi có thể nói mà không nói gì với người ta rằng dù ở bất cứ khía cạnh nào họ cũng nhắc nhở  rất hiệu quả trong việc ứng phó và hiểu biết về mọi vấn đề và hợp lý trong  phí của họ. Ann không chỉ là chuyên gia  trong khu vực luật của Hoa Kỳ, cũng trong hầu hết các vấn đề bất động sản thương mại. Tôi đề nghị văn phòng của Ann Rankin rất cao.

Anonymous

Tôi đã làm việc với Văn phòng luật của Ann Rankin trong 15 năm qua cho các hội chủ nhà khác nhau.  

Ann và các nhân viên của cô rất am hiểu và phản hồi khác thường trong khi phí tổn của cô rất công bằng. Tôi không thể giới thiệu cho công ty này nhiều hơn.

Anonymous

Gần đây chúng tôi đã tham vấn Ann Rankin về khoản vay thế chấp. Chúng tôi yêu cô ấy. Cô ấy rất thông minh và rất thông minh và là một người có khả năng giao tiếp xuất sắc đã cho chúng ta biết những gì chúng ta cần biết theo một cách rõ ràng và đúng điểm mà không bị theo dõi một cách phụ (như các luật sư đôi khi làm). Cô ấy cũng là một người rất dễ thương. Chúng tôi chắc chắn sẽ quay lại với cô ấy để làm bất cứ vấn đề pháp lý nào và chúng tôi rất đề nghị cô ấy.

Vị trí

Working Hours
Thứ hai
9:00 am - 5:00 pm
Thứ ba
9:00 am - 5:00 pm
Thứ tư
9:00 am - 5:00 pm
Thứ năm
9:00 am - 5:00 pm
Thứ sáu
9:00 am - 5:00 pm
ngày thứ bảy
Closed
chủ nhật
Closed