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Law Offices of Ann Rankin

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9 리뷰

1987년, 랜킨씨는 캘리포니아 오클랜드에서 로크 하우스를 구입했다.그녀는 그 건물을 대대적으로 개조했으며, 상업용으로 전환하는 데 성공했으며, 국립 사적지에 등재되었다.Ann Rankin의 법률 사무소는 지금 이 건물에 있습니다.랜킨 씨는 교장으로서, 몇몇 다른 건물들도 재활시켰습니다.이러한 "실전" 경험은 잘못된 건축 설계와 건설로 인해 발생하는 문제들을 다루어야 하는 소유자들과 협회들이 직면한 실질적인 문제들에 대한 그녀의 특별한 통찰력을 주었다. 우리는 캘리포니아에서만 법을 연습할 수 있는 허가를 받았고 이 정보는 어떤 종류의 법적인 조언을 구성하거나 캘리포니아 이외의 주에서 법의 관행을 구성하기 위한 것이 아닙니다.

Established in 1986

Especialities

앤 랜킨의 법률 사무소는 상업 및 주거용 부동산 소유자들에게 질 좋고, 꽤 가격이 비싼 법률 서비스를 제공한다.저희 고객들은 신디케이트, 브로커, 부동산 매니저, 도시, 주택 당국, 주택 소유자 협회, 아파트 소유자, 계약업체 및 개발자를 포함합니다. 우리는 정교한 부동산 거래를 처리하고, 유한책임회사의 운영협약, 삼중 순 임대를 포함한 임대, 1031 교환 문서 등 상업 부동산 문서를 준비합니다.또한 Dell은 공동 이자 개발 협회를 위한 관리 문서를 작성 및 개정하고 모든 상업 및 주거 부동산 문제에 대한 법률 상담, 문제 해결 및 문제 방지 서비스를 제공합니다.또한 소유자 및 계약자, 소유자 및 설계 전문가, 소유자 및 설계/건설 회사 간의 건설 계약을 준비하고 검토합니다.

앤 랜킨은 주택 소유자들을 대표하는 광범위한 성공적인 경험을 가지고 있다;주택과 상업부동산이 관련된 분쟁과 거래에서 협회와 다른 부동산 소유자들.그녀는 1978년 U.C. 버클리의 Boalt Hall School 졸업생이다.


Rankin씨는 결함이 있는 건축 및 디자인 방법과 관련하여 아파트, 상업 건물, 콘도미니엄의 소유자들을 대신하여 수백만 달러를 회수했다.주요 성공 사례는 다음과 같습니다.

CA 에머빌에 있는 워터게이트 커뮤니티 협회를 대신하여 13,000,000 달러 복구;

CA 서니베일의 정원을 위한 4,600,00 달러 복구;그리고

CA 프레몬트에 있는 미션스프링스 주택 소유자 협회를 대신하여 4,600,000달러 결제.


각각의 사건은 독특합니다.&bsp;이러한 사건의 결과는 부분적으로 사건의 특정 사실에 의존합니다.&bsp;이 정보는 다른 경우에 유사한 결과를 얻을 수 있다는 보장이나 보증을 구성하지 않습니다.

Ann R.
비즈니스 소유자

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리뷰

Anonymous

저는 오클랜드에 있는 콘도미니엄의 소유주이며, 최근에 앤으로부터 HOA와 제 자신의 건물에 대한 유지 관리 책임에 대한 협의를 받았습니다.

저는 그녀의 전문적이고, 매우 지식있고, 유쾌하며, 제가 미래에 그것들을 필요로 한다면 그녀의 서비스에 참여하게 될 것입니다.

감사합니다.

Anonymous

똑똑하고 실용적인 부동산 관련 문제에 대한 변호사가 필요하면 앤 랜킨의 법률 사무소에 전화하세요.


저는 오클랜드의 대부분 주거 건물에 상업용 콘도를 소유하고 있습니다.지난 가을 위원회는 사업 운영을 방해하는 새로운 규칙을 제안했다.그들은 내 걱정을 듣지 않았고 나는 앤 랜킨 사무실에 전화를 걸었을 때 그들과 공식적인 논쟁에 빠르게 접근하고 있었다.

나는 위원회에 내가 진지했고 나의 이익을 보호하기 위해 필요한 만큼 멀리 갈 것이라고 보여주고 싶었지만, 나는 위협보다는 전문적인 조언으로 그들을 설득하고 싶었다.한팜이 그 문제를 맡았다.그녀는 문제를 확대하지 않고 올바른 균형을 맞추기 위해 HOA 이사회에 대한 경험을 가지고 있다.

그녀의 도움으로, 이사회는 조용히 논란이 되고 있는 규칙들을 삭제했다.도움이 필요할 때 Ann Rankin의 사무실에 연락해서 정말 기쁩니다.

Anonymous

시간과 비용을 절약하세요.더 이상 보지마이게 회사야!  이 회사와의 나의 경험은 탁월했고 우리를 도왔던 변호사 한은 훌륭하다!  한씨는 제 기대를 뛰어넘었습니다. 프로페셔널하고, 반응이 좋고, 박식하며, 함께 일하게 되어 기쁩니다.  종종 변호사들과 처음 만날 때 나는 변호사들이 수줍어하고 활발하게 사기를 치는 것에 대한 오래되고 종종 진실된 고정관념 때문에 조심스럽다고 느낀다.한씨의 경우 불필요하게 돈을 뜯거나 기소하는 사람이 아니라, 진정한 서비스 제공자가 될 수 있는 사람이 될 수 있는, 그녀가 진실한 사람으로 비춰졌기 때문에 그런 경우는 아니었다.  내가 우리의 상황을 설명했을 때 그녀는 세심했고 그녀가 도울 수 있다고 확신했으며, 그녀는 했다!한씨는 매우 합리적인 비용에 대해 솔직했다.   다음 사실을 공유하지 않으면 이 검토를 감사할 수 없습니다.  저는 꼼꼼하고, 분석적이며, 논리적이며, 실용적이며 무능하고, 부정직하고, 사기를 당하거나, 서비스에 관심이 없는 변호사들만을 위해 절대 용인하지 않습니다.   존경은 말할 것도 없고 변호사를 믿는 것은 어렵다.  나는 한을 진심으로 존경하고 믿는다.  마지막이지만 중요한 것은, 나는 보통 누군가에게 말한 것의 30초 이내에 그들이 나의 기대를 뛰어넘을 것인지 말할 것인지 말할 수 있습니다.한 선수는 10초가 걸렸고, 그녀는 정말 내 기대를 넘어섰다.  저는 이제 이 회사와 한 우리의 협회 변호사를 생각합니다.상호 유익한 오랜 관계를 기대합니다.정말 고마워

Anonymous

나는 앤에게 내가 탐험하고 있는 사건에 대해 전화했고, 나는 그녀가 우리의 짧은 대화 동안 얼마나 무례하고 프로답지 않은 사람인지 충격을 받았다.  그녀는 내 이름을 그렇게 많이 얻지 못해서 내가 한 것처럼 정중하게 나에게 말을 할 수 있었고, 그녀는 그 사건과 관련이 없는 주제에 대해 나를 강의했다.

이 상호작용에 대해 가장 충격적인 것은 내가 그녀에게 다른 변호사에게 그녀를 추천받고 그의 이름을 주었다고 말한 대화의 바로 그 시작에 있었다.  Ann에게 중요하지 않은 것 같았다.

Anonymous

고객 서비스의 불전문성이 끔찍했기 때문에 나는 이 리뷰에서 스타들을 뽑고 있다.나는 큰 리모델링을 위한 건설 계약이 필요해서 원래 전화했다.나는 두 명의 다른 변호사에게 쫓겨났지만, 한 명은 마침내 내 사건을 맡았고 즉시 일을 시작했다.비록 그가 그 계약을 몇 주 연기해야 하는 가족에서 죽음을 맞이했지만, 그것은 훌륭하고 확실한 문서였다.나는 그 일에 만족했다.

3주 후에 휴가 중에 청구서를 받았다.청구서를 집에 도착하자마자 나는 수표를 보냈다.이 시점에서 그 서비스들이 이행된 지 아마 한 달이 되었지만, 저는 그 법안이 3주 동안 나오지 않았다는 것을 강조하고 싶습니다.그래서 비록 내가 휴가를 보내고 있기 때문에 송장을 지불하는데 일주일이 걸렸지만, 나는 그것을 즉시 지불했다.청구서를 발송한 시간과 내가 청구한 시간 사이에 10일이 지났을 수도 있습니다.

지불을 한 지 몇 주 후에 원래 금액에 10% 연체료가 붙은 다른 송장을 받았습니다.나는 전화를 걸어, 메세지를 남겼다 (이 사무실에서 누가 무엇을 하는지 실제로 아무도 모른다). 청구서에 대해 물었다.나는 청구서가 실제로 지불되었다는 이메일 (전화로 전화를 건 사람이 아니라)을 받았다. (br/>
오늘, 그 이메일 3주 후에, 나는 연체료를 요구하는 청구서를 받았다.다시 한번 전화했어요그들이 내가 누구와 이야기해야 하는지 알아내려고 하는 동안 다시 한번 나는 기다리게 되었다.다시 한 번 음성 사서함을 임의의 상자에 두었습니다.

결국 받은 서비스는 괜찮았습니다.하지만 나는 변호사들과 청구서의 전체 잘못된 관리가 시간당 275달러의 가치가 없기 때문에 이 법률 회사를 다시 사용하지 않을 것이다.그런 종류의 돈으로 저는 훌륭한 서비스와 더 전문적인 사무실 직원을 기대합니다.

Anonymous

나는 지금 몇 년 동안 앤의 고객이었고, 나는 그녀가 똑똑하고, 현명하고, 공평하고, 의사소통이 매우 잘되는 것을 발견했다.나는 반드시 그녀를 추천합니다.

나는 또한 "Howard R" 검토자를 알고 있다고 지적하겠습니다. 보카 라톤은 개인적으로 지구를 어둡게 한 가장 비열하고 역겹고 쓸모없는 사람 중 하나라고 생각합니다.나는 그가 무슨 말을 하든 무시하겠다.그는 그의 구멍으로 기어들어가서 죽어야 한다.

Anonymous

앤 랜킨과 그녀의 사무실 직원들은 지난 15년 이상 우리를 도와왔습니다  주택 소유자 연결 관리나는 그들이 모든 면에서 즉각적이었다고 말할 수 있다  모든 문제에 대한 대응과 지식을 갖추고 있으며  그들의 수수료.앤은 전문가일 뿐만 아니라  HOA 법률 분야에서 뿐만 아니라 대부분의 상업 부동산 문제에서도나는 앤 랜킨의 사무실을 매우 높게 추천한다.

Anonymous

저는 지난 15년 동안 다양한 주택 소유자 협회를 위해 Ann Rankin의 법률 사무소와 거래를 했습니다.  

앤과 그녀의 직원들은 그녀의 수수료가 매우 공정하는 동안 매우 지식이 있고 매우 반응이 좋다.나는 이 회사를 더 이상 추천할 수 없다.

Anonymous

우리는 최근에 Ann Rankin과 모기지 대출에 대해 상의했다.우린 그녀를 사랑했어그녀는 매우 박식하고 똑똑하고 훌륭한 커뮤니케이터입니다. 그는 우리에게 우리가 알아야 할 것을 명확하고 요점에 대해, (때때로 변호사들이 하는 것처럼) 곁눈질을 하지 않고, 우리가 알아야 할 것을 말했습니다. 그녀는 또한 매우 호감이 가는 사람이다.우리는 확실히 그녀에게 부동산 법률 문제로 돌아갈 것이고 우리는 그녀를 매우 강력히 추천합니다.

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