Law Offices of Ann Rankin

Anonymous

أنا مالك وحدة كوندوميوم في أوكلاند، وقد تلقيت مؤخرا إستشارة من آن بخصوص تقسيم مسؤوليات الصيانة بين شركة HOA لمبنى الشركة وأنا.


لقد وجدت لديها خبرة مهنية وخبرة كبيرة ومتعة، وسوف أقوم بالتأكيد بمشاركة خدماتها إذا احتجت إليها في المستقبل.

Anonymous

إذا كنت تحتاج إلى محام بخصوص قضيتك المتعلقة بالممتلكات و هو ذكي و براغماتي على حد سواء، اتصل بمكاتب الحقوق في آن رانكين.

أنا أملك منزلا تجاريا داخل مبنى سكني غالبا في أوكلاند. في الخريف الماضي اقترح المجلس قواعد جديدة من شأنها أن تتدخل في عمليات الأعمال التجارية. لم يكونوا يستمعون إلى مخاوفي، وكنت أقترب منهم بسرعة من نزاع رسمي عندما اتصلت بمكتب آن رانكين.

أردت أن أظهر للمجلس أنني جاد وسوف أذهب قدر الإمكان لحماية مصالحي، ولكنني أردت إقناعهم بمشورة الخبراء بدلا من التهديدات. تناول هان فام الأمر. لديها الخبرة مع مجالس إدارة شركة HOA لتحقيق التوازن الصحيح، لتحريكها دون تصعيد القضية.

بمساعدتها، أسقط المجلس بهدوء القواعد المثيرة للجدل. أنا سعيد جدا لأنني اتصلت بمكاتب آن رانكين عندما كنت بحاجة إلى المساعدة.

Anonymous

وفر لنفسك الوقت والدولارات. لا تنظر أبعد من ذلك. هذه هي الشركة!  كانت تجربتي مع هذه الشركة رائعة والمحامي حنه الذي ساعدنا ممتاز!  لقد تجاوز هذا كل توقعاتي المهنية، المستجيبة، ذات الدراية العالية، وسعادة العمل معها.  في كثير من الأحيان عندما كنت أتعامل مع المحامين في البداية أشعر بالحراسة بسبب القوالب النمطية القديمة والحقيقية في كثير من الأحيان حول كون المحامين من المحتالين وممارسة التلاعب. مع أن هذا لم يكن الحال لأنها خرجت من كونها أصيلة وليست شخصا يقوم بالتلاعب بنا أو تهديمنا دون داع، ولكن بدلا من ذلك سيكون مزود خدمة حقيقي.  كانت منتبهة كما شرحت حالتنا وأجابت بكل تأكيد أنها قادرة على المساعدة، وفعلت! كان حنه صريحا بشأن التكلفة، التي كانت معقولة جدا.   لا يمكنك حقا أن تقدر هذه المراجعة إلا إذا قمت بمشاركة الحقائق التالية:  أنا دقيق، وتحليلي، ومنطقي، وعملي، ولا أسمح مطلقا بعدم الكفاءة، أو عدم الصدق، أو التفريق، أو المحامين الذين لا يهمهم سوى إصدار الفواتير دون إعتبار للخدمة.   من الصعب علي أن أثق بالمحامين دون ذكر الاحترام.  أنا حقا أحترم و أثق به.  أخيرا وليس آخرا، أستطيع عادة أن أقول خلال ٣٠ ثانية من التحدث إلى شخص ما إذا كان سيرتفع إلى مستوى و/أو يتجاوز توقعاتي؛ مع أنه استغرق ١٠ ثواني، وقد تجاوزت بالفعل توقعاتي.  أنا الآن أعتبر هذه الشركة وحنة محامينا. التطلع إلى علاقة طويلة متبادلة المنفعة. شكرا جزيلا لك يا حنه!

Anonymous

اتصلت بآن حول قضية كنت استكشفها، وقد صدمت من كم كانت فظيعة وغير محترفة خلال حديثنا القصير.  لم تلق اسمي كثيرا حتى تخاطبني بأدب، تماما كما فعلت معها، وبدأت تحضرني في موضوع لا علاقة له بالقضية.

ما صدم في هذا التفاعل هو أنني أخبرتها في بداية الحديث بأنني أحيل إليها من محام آخر وأعطاها اسمه.  لم يكن يبدو ذلك مهما لآن.

Anonymous

إنني أرفض هذا الاستعراض لأن عدم إحترافية خدمة العملاء كانت فظيعة. اتصلت بالأصل لأنني كنت بحاجة إلى عقد بناء من أجل مزيلات كبيرة. وقد تم وصولي إلى محاميين مختلفين، لكن أحدهم رفع القضية وبدأ العمل على الفور. وعلى الرغم من أنه توفي في الأسرة مما تطلب تأخير العقد لمدة أسابيع، إلا أنه كان وثيقة جيدة وصلبة. كنت سعيدا بالعمل.

بعد ثلاثة أسابيع تلقيت فاتورة خلال العطلة. وبمجرد عودتي إلى المنزل إلى الفاتورة، قمت بإرسال شيك. في هذه المرحلة ربما كان شهرا منذ تقديم الخدمات، ولكن أريد أن أؤكد أن الفاتورة لم تصدر لثلاثة أسابيع. وعلى الرغم من أن الأمر استغرق أسبوعا لدفع الفاتورة (بسبب وجودي في إجازة) إلا أنني دفعت الفاتورة على الفور. ربما مرت ١٠ أيام بين وقت إرسال الفاتورة والوقت الذي دفعته.

بعد أسابيع قليلة من سدادها، تلقيت فاتورة أخرى كان لها المبلغ الأصلي مضافا إليها ١٠٪ رسوم متأخرة. اتصلت، تركت رسالة (لا أحد يعرف بالفعل من يفعل ما في هذا المكتب) تسأل عن الفاتورة. تلقيت بريدا إلكترونيا (ليس مخبرا عن مكالمة هاتفية مرتجعة لك) يفيد بأن الفاتورة قد دفعت بالفعل.

اليوم، بعد ثلاثة أسابيع من ذلك البريد الإلكتروني، تلقيت فاتورة تطلب الرسوم المتأخرة. اتصلت مرة أخرى. مرة أخرى تم تأجيلي أثناء محاولتهم معرفة من يجب أن أتحدث معه. مرة أخرى تركت رسالة بريد صوتي في صندوق عشوائي.

في النهاية، كانت الخدمة التي حصلت عليها جيدة. ولكن لن أستخدم شركة القانون مرة أخرى لأن الإدارة الكاملة للمحامين والفوترة لا تساوي ٢٧٥ دولار في الساعة. لهذا النوع من المال أتوقع خدمة ممتازة و موظف أكثر إحترافية.

Anonymous

لقد كنت عميلة لآن لعدة سنوات الآن، ولقد وجدته ذكية، وحكيمة، ومنصفة، وتواصلية جدا. بالتأكيد أود أن أنصح بها.

أود أيضا أن أشير إلى أنني أعرف المراجع "هوارد ر". من بوكا راتون شخصيا، ويعتقد أنه واحد من أبشع الناس، وأمقزز، لا قيمة لهم لإغراق الكوكب. سأتجاهل كل ما لديه ليقوله. عليه أن يعود ليزحف في ثقبته ويموت.

Anonymous

كانت آن رانكين وموظفوها في مكتبها يساعدوننا طوال ال ١٥ عاما الماضية في كل جانب من جوانب  إدارة جمعية المالك المثلي . أستطيع أن أقول دون تحفظ إنها كانت في كل الأحوال سريعة  كفؤة جدا في الاستجابة والمعرفة لكل قضية ومعقولة في  أجورهم. آن ليست فقط خبيرة  في مجال القانون في شركة HOA وأيضا في معظم المسائل العقارية التجارية. أنصح مكتب آن رانكين بشدة.

Anonymous

لقد عملت مع مكاتب الحقوق في آن رانكين طوال ال ١٥ سنة الماضية مع العديد من جمعيات مالكي المنازل.  

آن وموظفوها على دراية تامة واستجابات بشكل إستثنائي بينما أتعاب لها عادلة للغاية. لا أستطيع أن أنصح بهذه الشركة بشكل أكبر.

Anonymous

لقد تشاورنا مؤخرا مع آن رانكين حول قرض الرهن العقاري. أحببتها. فهي على دراية كبيرة وذكية وممتازة وأخبرتنا بما كنا نحتاج إلى معرفته على نحو واضح إلى حد ما، من دون أن يتم تعقب أولئك الأشخاص (كما يفعل المحامون أحيانا). إنها أيضا شخص مشهور جدا. سنعود إليها بالتأكيد من أجل أي مسائل قانونية عقارية ونوصي بها بشدة.