Law Offices of Ann Rankin

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Sono proprietaria di un'unità di condominio a Oakland, e recentemente ho ricevuto da Ann una consultazione sulla divisione delle responsabilità in materia di manutenzione tra l'HOA per il mio edificio e me stesso.

L'ho trovata professionale, estremamente competente e piacevole, e sicuramente parteciperà ai suoi servizi se ne avrò bisogno in futuro.

Grazie Ann!

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Se hai bisogno di un avvocato per il tuo problema immobiliare che sia allo stesso tempo intelligente e pragmatico, chiama gli uffici legali di Ann Rankin.

Possiedo un condominio commerciale all'interno di un edificio prevalentemente residenziale a Oakland. L'ultimo autunno il Consiglio ha proposto nuove regole che interferirebbero con le operazioni commerciali. Non stavano ascoltando le mie preoccupazioni e mi stavo avvicinando rapidamente a una disputa formale con loro quando ho chiamato l'ufficio di Ann Rankin.

Volevo dimostrare al consiglio che ero serio e che avrei fatto il necessario per proteggere i miei interessi, ma volevo convincerli con consigli esperti piuttosto che con minacce. Hanh Pham ha affrontato la questione. Ha l'esperienza con i consigli di amministrazione della HOA per trovare il giusto equilibrio, spostarli senza aggravare la situazione.

Con il suo aiuto, il Consiglio ha tranquillamente abbandonato le regole controverse. Sono molto felice di aver contattato gli uffici di Ann Rankin quando avevo bisogno di aiuto.

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RISPARMIATE TEMPO E $$$$. NON GUARDARE ALTRO. QUESTA È L'AZIENDA!  La mia esperienza con questo studio è stata eccezionale e l'avvocato, Hanh, che ci ha aiutati, è incredibile!  Hanh ha superato tutte le mie aspettative - professionale, reattiva, estremamente competente, e un piacere per lavorare.  Spesso, quando ho iniziato a parlare con degli avvocati, mi sento sorvegliato a causa dei vecchi e spesso veri stereotipi sugli avvocati che si fanno truffatori e praticano attivamente il gouging. Con Hanh non è stato così perché è nata autentica e non come una persona che ci avrebbe truffato o fatto pagare inutilmente, ma come vera fornitrice di servizi.  Era attenta, perché ho spiegato la nostra situazione e ho risposto con certezza che poteva aiutare, e l'ha fatto! Hanh era schietto sul costo, il che era molto ragionevole.   Non si può davvero apprezzare questa recensione a meno che non condivida i seguenti fatti:  Sono meticolosa, analitica, logica, pratica e assolutamente priva di tolleranza per incompetenza, disonestà, inganno o avvocati che si interessano solo alla fatturazione senza alcun riguardo per il servizio.   E' difficile per me fidarmi degli avvocati per non parlare di rispetto.  Rispetto e mi fido davvero di Hanh.  Ultimo ma non meno importante, di solito posso dire, entro 30 secondi, di parlare con qualcuno, se riuscirà a raggiungere e/o superare le mie aspettative; con Hanh ci sono voluti 10 secondi, e ha davvero superato le mie aspettative.  Ora considero questo studio e Hanh il nostro avvocato. Attendo con ansia una relazione a lungo vantaggiosa per entrambe le parti. Grazie mille Hanh!

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Ho chiamato Ann per un caso che stavo esplorando ed ero scioccata da quanto fosse maleducata e non professionale durante la nostra breve conversazione.  Non ha avuto il mio nome così da potersi rivolgere educatamente a me, come l'ho fatto io, e ha continuato a darmi una lezione su un argomento non collegato al caso.

La cosa più scioccante di questa interazione è che all'inizio della conversazione le ho detto che ero stata deferita da un altro avvocato e le ho dato il suo nome.  Non sembrava importasse ad Ann.

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Sto facendo saltare le stelle di questa recensione perché l'inprofessionalità del servizio clienti è stata terribile. Inizialmente ho chiamato perché avevo bisogno di un contratto di costruzione per un grande rimodellamento. Sono stato rimbalzato a due diversi avvocati, ma uno ha finalmente accettato il mio caso e ha iniziato a lavorare immediatamente. Anche se in famiglia ha avuto una morte che ha richiesto una settimana di ritardo del contratto, è stato un buon documento solido. Ero felice del lavoro.

Tre settimane dopo ho ricevuto un conto mentre ero in vacanza. Appena sono tornato a casa sulla fattura ho inviato un check-out. A questo punto, probabilmente era passato un mese da quando i servizi sono stati resi, ma voglio sottolineare che il conto non è uscito per TRE SETTIMANE. Quindi, anche se mi ci è voluta una settimana per pagare la fattura (a causa del fatto che ero in vacanza) l'ho pagata immediatamente. Forse sono passati 10 giorni tra il momento in cui hanno inviato la fattura e il momento in cui l'ho pagata.

Alcune settimane dopo il pagamento ho ricevuto un'altra fattura con la somma originale più il 10% di ritardo. Ho chiamato, ho lasciato un messaggio (nessuno sa chi fa cosa in questo ufficio) chiedendo del conto. Ho ricevuto un'email (non una telefonata ricevuta che ricorda) in cui si diceva che il conto era stato effettivamente pagato.

Oggi, tre settimane dopo l'e-mail, ho ricevuto una fattura con la richiesta di pagamento tardivo. Ancora una volta ho chiamato. Ancora una volta sono stato messo in attesa mentre cercavano di capire con chi dovrei parlare. Ancora una volta ho lasciato un messaggio vocale in una casella casuale.

Alla fine, il servizio ricevuto era a posto. Ma non userei di nuovo questo studio legale, dato che la cattiva gestione degli avvocati e la fatturazione non vale i 275 dollari l'ora. Per questo tipo di soldi mi aspetto un servizio eccellente e un personale di ufficio più professionale.

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Sono una cliente di Ann da molti anni, e l'ho trovata intelligente, saggia, imparziale e molto comunicativa. La consiglierei sicuramente.

Vorrei anche far notare di conoscere il critico "Howard R". da Boca Raton personalmente, e pensa di essere una delle persone più spregevoli, disgustose, senza valore per oscurare il pianeta. Io ignorerei tutto quello che ha da dire. Dovrebbe tornare nella sua buca e morire.

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Ann Rankin e il suo staff ci assistono da più di 15 anni in ogni aspetto del  gestione delle associazioni di proprietari immobiliari. Posso affermare senza riserve che sotto ogni aspetto sono stati solleciti  molto efficiente nel rispondere e conoscere ogni problema e ragionevole in  il loro compenso. Ann non è solo esperta  nel settore dell’HOA, ma anche nella maggior parte delle questioni immobiliari commerciali. Consiglio molto bene l'ufficio di Ann Rankin.

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Ho lavorato con gli uffici legali di Ann Rankin negli ultimi 15 anni per diverse associazioni di proprietari di case.  

Ann e il suo personale sono molto competenti ed eccezionalmente reattivi, mentre le tariffe sono molto eque. Non posso consigliare a questo studio più alta.

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Recentemente abbiamo consultato Ann Rankin su un mutuo ipotecario. La amavamo. E' una comunicatrice molto competente e intelligente e eccellente, che ci ha detto quello che avevamo bisogno di sapere in modo chiaro e preciso, senza essere messa da parte su tangenti (come talvolta fanno gli avvocati). È anche una persona molto simpatica. Di certo torneremo da lei per qualsiasi questione legale immobiliare e la raccomandiamo molto bene.