Law Offices of Ann Rankin

Anonymous

Ich bin Eigentümerin eines Wohnhauses in Oakland, und vor kurzem erhielt ich eine Beratung von Ann über die Aufteilung der Wartungsverpflichtungen zwischen dem HOA für mein Gebäude und mir selbst.

Ich fand ihre professionelle, sehr sachkundige und angenehme und werde sicherlich ihre Dienste einbeziehen, wenn ich sie in der Zukunft brauche.

Danke Ann!

Anonymous

Wenn Sie einen Anwalt für Ihre Immobilie benötigen, der sowohl klug als auch pragmatisch ist, rufen Sie die Ann Rankin-Anwaltskanzleien an.

Ich besitze einen gewerblichen Wohnsitz in einem überwiegend wohnsitzigen Gebäude in Oakland. Im vergangenen Herbst schlug der Vorstand neue Regeln vor, die den Geschäftsbetrieb beeinträchtigen würden. Sie hörten meinen Bedenken nicht zu, und ich näherte mich einem formellen Streit mit ihnen, als ich Ann Rankins Büro anrief.

Ich wollte dem Vorstand zeigen, dass ich es ernst meinte und so weit gehen würde, um meine Interessen zu schützen, aber ich wollte sie mit fachlichem Rat und nicht mit Drohungen überzeugen. Hanh Pham hat die Angelegenheit aufgegriffen. Sie verfügt über die Erfahrung mit HOA Boards, um das richtige Gleichgewicht zu finden, sie zu verschieben, ohne das Problem zu eskalieren.

Mit ihrer Hilfe hat das Board die umstrittenen Regeln leise fallen gelassen. Ich bin sehr froh, dass ich die Büros von Ann Rankin kontaktiert habe, als ich Hilfe brauchte.

Anonymous

SPAREN SIE SICH ZEIT UND $$$$$. SEHEN SIE NICHT MEHR. DAS IST DIE FIRMA!  Meine Erfahrung mit dieser Kanzlei war hervorragend und der Anwalt Hanh, der uns geholfen hat, ist hervorragend!  Hanh übertraf alle meine Erwartungen - professionell, reaktionsfreudig, extrem kenntnisreich und ein Vergnügen mit zu arbeiten.  Oft fühle ich mich beim ersten Kontakt mit Rechtsanwälten wegen der alten und oft wahren Stereotype darüber, dass Rechtsanwälte Shysters und aktive Übung sind, bewacht. Mit Hanh war dies nicht der Fall, da sie als echt abkam und nicht jemand, der uns unnötig käuflich oder belastet, sondern stattdessen ein echter Dienstleister wäre.  Sie war aufmerksam, als ich unsere Situation erklärte und mit Sicherheit antwortete, dass sie helfen konnte, und sie tat es! Hanh war offen über die Kosten, die sehr vernünftig waren.   Sie können diese Überprüfung nur dann wirklich schätzen, wenn ich die folgenden Fakten teile:  Ich bin akribisch, analytisch, logisch und praktisch und habe absolut keine Toleranz für Inkompetenz, Unredlichkeit, Geringschätzung oder Anwälte, die nur an der Abrechnung ohne Rücksicht auf den Dienst interessiert sind.   Es fällt mir schwer, Anwälten zu vertrauen, von Respekt ganz zu schweigen.  Ich respektiere und vertraue Hanh.  Und schließlich kann ich in der Regel innerhalb von 30 Sekunden nach meinem Gespräch mit jemandem sagen, ob er meine Erwartungen erfüllen und/oder übertreffen wird. Mit Hanh dauerte es 10 Sekunden, und sie überstieg tatsächlich meine Erwartungen.  Ich betrachte diese Firma und Hanh unsere Vereinsanwälte. Mit Blick auf eine lange, für beide Seiten vorteilhafte Beziehung. Vielen Dank Hanh!

Anonymous

Ich rief Ann über einen Fall an, den ich erforschte, und ich war schockiert, wie unhöflich und unprofessionell sie während unseres kurzen Gesprächs war.  Sie bekam meinen Namen nicht so sehr, dass sie mich höflich ansprechen konnte, genau wie ich sie tat, und sie hielt mich zu einem Thema vor, das nichts mit dem Fall zu tun hatte.

Was am schockierendsten an dieser Interaktion war, dass ich ihr zu Beginn des Gesprächs erzählte, dass ich von einem anderen Anwalt auf sie verwiesen und ihren Namen gegeben habe.  Ann schien keine Rolle zu spielen.

Anonymous

Ich klopfe die Stars aus dieser Überprüfung, weil die Unprofessionalität des Kundendienstes schrecklich war. Ich rief ursprünglich an, weil ich einen Bauvertrag für eine große Umbaumaßnahme brauchte. Ich war mit zwei verschiedenen Anwälten besetzt, aber einer nahm endlich meinen Fall an und begann sofort zu arbeiten. Obwohl er einen Tod in der Familie hatte, der eine wochenlange Verzögerung des Vertrags erforderte, war es ein gutes, solides Dokument. Ich war mit der Arbeit zufrieden.

Drei Wochen später erhielt ich eine Rechnung während des Urlaubs. Sobald ich nach Hause kam, schickte ich einen Scheck. Zu diesem Zeitpunkt war es wahrscheinlich ein Monat her, dass die Dienstleistungen erbracht wurden, aber ich möchte betonen, dass die Rechnung nicht für DREI WOCHEN ausgegangen ist. Obwohl ich eine Woche gebraucht habe, um die Rechnung zu bezahlen (weil ich im Urlaub war), habe ich sie sofort bezahlt. Vielleicht vergingen 10 Tage zwischen dem Zeitpunkt, zu dem die Rechnung verschickt wurde, und dem Zeitpunkt, zu dem ich sie bezahlt habe.

Einige Wochen nach der Zahlung erhielt ich eine andere Rechnung, die den ursprünglichen Betrag zuzüglich 10% Verzugsgebühr enthielt. Ich rief an, hinterließ eine Nachricht (niemand weiß tatsächlich, wer was in diesem Büro tut) fragen über die Rechnung. Ich habe eine E-Mail erhalten (kein Rückruf bei Ihnen), in der angegeben wird, dass die Rechnung tatsächlich bezahlt wurde.

Heute, drei Wochen nach dieser E-Mail, bekam ich eine Rechnung, die die verspätete Gebühr anfordert. Ich habe wieder angerufen. Wieder einmal wurde ich auf Eis gelegt, während sie versuchten herauszufinden, mit wem ich sprechen sollte. Wieder hinterließ ich eine Voicemail in einem zufälligen Feld.

Am Ende war der Service, den ich erhalten hatte, in Ordnung. Aber ich würde diese Anwaltskanzlei nicht noch einmal benutzen, da die totale Misswirtschaft der Anwälte und die Abrechnung einfach nicht den Preis von 275 Dollar pro Stunde wert ist. Für dieses Geld erwarte ich einen ausgezeichneten Service und ein professionelleres Büropersonal.

Anonymous

Ich bin seit einigen Jahren Klientin von Ann und fand sie intelligent, weise, fair und kommunikativ. Ich würde sie definitiv empfehlen.

Ich möchte auch darauf hinweisen, dass ich den Reviewer "Howard R." kenne. von Boca Raton persönlich, und denken, er ist einer der verabscheuungswürdigsten, widerwärtigsten, wertlosen Individuen, um den Planeten zu verdunkeln. Ich würde alles ignorieren, was er zu sagen hat. Er sollte zurück in sein Loch kriechen und sterben.

Anonymous

Ann Rankin und ihre Büroangestellten unterstützen uns seit mehr als 15 Jahren in allen Aspekten von  Verwaltung des Hauseigentümerverbandes . Ich kann vorbehaltlos feststellen, dass sie in jeder Hinsicht prompt reagiert haben  sehr effizient und sachkundig auf jedes Problem reagieren und vernünftig  ihre Gebühren. Ann ist nicht nur Experte  im HOA Bereich Recht, aber auch in den meisten kommerziellen Immobilien-Fragen. Ich empfehle Ann Rankins Büro sehr.

Anonymous

Ich habe in den letzten 15 Jahren mit den Rechtsanwaltskanzleien von Ann Rankin für verschiedene Hauseigentümerverbände gearbeitet.  

Ann und ihre Mitarbeiter sind sehr sachkundig und außerordentlich hilfsbereit, während ihre Gebühren sehr fair sind. Ich kann diese Firma nicht besser empfehlen.

Anonymous

Wir haben Ann Rankin kürzlich zu einem Hypothekenkredit befragt. Wir liebten sie. Sie ist sehr sachkundig und intelligent und eine ausgezeichnete Kommunikatorin, die uns erzählte, was wir wissen mussten, auf eine klare und bis dahin hinreichende Art und Weise, ohne auf Tanzien zurückgreifen zu können (wie es Rechtsanwälte manchmal tun). Sie ist auch eine sehr sympathische Person. Wir werden uns für alle Immobilienrechtsfragen an sie wenden, und wir empfehlen ihr sehr.